Жители жилого комплекса «Куат» на пересечении улиц Ескараева и Хусаинова выступили против стройки, которую год назад развернули рядом с их домами. Алматинцы недовольны шумом, который не прекращается даже по ночам, и отсутствием подъездных дорог. Люди собрались во дворе своего дома и потребовали снести 17-этажное здание. «10 лет назад, когда в ЖК «Куат» заезжали первые жильцы, напротив многоэтажки был пустырь. Покупателей заверяли, что на свободной территории построят парк развлечений, но этого не случилось. Вместо парка вокруг жилого комплекса, как грибы, выросли многоэтажки», – рассказала одна из жительниц Майя Алимжанова. Как оказалось, участок земли в престижном районе возле ТРЦ Mega принадлежит компании ТОО «Тамерлан». На своей территории собственники решили построить несколько жилых 17-этажных зданий.
Главным камнем преткновения стал участок дороги, соединявший территорию ЖК «Куат» с улицей Розыбакиева. Застройщики перегородили дорогу и поставили шлагбаум. Теперь там будет заезд на парковку нового ЖК.
Горожане считают, что кусок проезжей части застройщики перекрыли незаконно, но представитель компании-застройщика Тамерлан Закиров с этим не согласился.
Он объяснил, что участок перешёл в собственность компании абсолютно законно. Во время благоустройства улицы Торайгырова акимат изъял у ТОО «Тамерлан» часть прилегающей территории, а взамен выдал аналогичный участок с другой стороны. Так маленькая улочка, по которой люди выезжали на Розыбакиева, стала частной собственностью.
Представитель управления городского планирования и урбанистики информацию подтвердил и уточнил, что за процесс передачи отвечает управление земельных отношений.
Жители близлежащих домов этим фактом крайне недовольны. Они считают, что это приведёт к транспортному коллапсу.
Помимо прочего, в шаговой доступности от новостройки расположен стратегически важный объект – станция ТОО «Алматинские тепловые сети», которая обеспечивает горячей водой весь район. По мнению алматинцев, сужая подъездные пути, застройщики подвергают организацию опасности.
«Несколько месяцев назад в одном из наших домов случился пожар. Пожарная машина не могла проехать. Спасателям пришлось крутиться чтобы подъехать к зданию. Если даже пожарная машина проехать не может, то что будет, если случится землетрясение? Куда нам деваться? А как же водонасосная станция, если там что-нибудь случиться, как подъедет спецтехника?», – спросила Майя Алимжанова у представителя застройщика.
Представитель ТОО «Тамерлан» заверил, что пожарный проезд в проекте строительства предусмотрен и никаких препятствий для спецтехники новый ЖК не создаст. По его мнению, все обвинения жителей голословны, ведь строительство абсолютно законно и застройщики получили все необходимые разрешения.
«Эта дорога – собственность компании. Проезд там будет, но только для жильцов дома. Это уже сами жильцы будут решать, кому открывать, а кому нет. Наш проект разработан согласно действующему законодательству, он прошёл экспертизу и предварительное согласование», – сказал представитель компании Тамерлан Закиров.
Замакима Бостандыксого района Ринат Сейдраманов сказанное подтвердил. У компании-застройщика действительно есть все необходимые документы, поэтому о сносе здания речь не идёт. Но игнорировать требования горожан в акимате не намерены. Госорган выступит в качестве регулятора и попробует решить проблему с учётом интересов обеих сторон.
«Все правоустанавливающие и разрешительные документы на строительство есть, сносить мы ничего не можем. Требования жителей мы услышали, теперь будем отдельно разговаривать с застройщиками, чтобы минимизировать проблемы. Мы будем стараться урегулировать конфликт», – заявил представитель акимата.