Последние новости
04.07.2025, 16:28 Планета Лайка расширила линейку продукции для ухода за домашними животными
04.07.2025, 16:03 Доверие как фундамент: как построить прибыльный бьюти-бизнес, основанный на честности
04.07.2025, 15:26 Майнинг в 2025: стабильность и устойчивость важнее мощностей
04.07.2025, 14:50 Благодаря BlackLine компания Creditsafe добивается окупаемости инвестиций (ROI) на уровне 234 % и побеждает в конкурсе Nucleus Research ROI Awards 2025
04.07.2025, 13:12 Новая версия Р7 команда для iOS: обмен контентом и поиск
04.07.2025, 13:49 Древний китайский центр по изготовлению изделий из бронзы — город Баоцзи — способствует культурному обмену в Казахстане
04.07.2025, 13:56 Bitget Wallet сокращает комиссии за ончейн-переводы TRON USDT на 50% благодаря обновлению GetGas
04.07.2025, 13:19 Bitget заключает партнёрство с Veles для предоставления пользователям продвинутых криптовалютных торговых ботов
04.07.2025, 13:37 От анализа к результату: BingX AI превращается в помощника по криптоторговле с полным спектром услуг
04.07.2025, 12:58 SINEXCEL вносит вклад в разработку стандартов систем хранения энергии уровня энергосетей для развития отрасли
Аналитики заметили тенденцию на увеличение в новостройках бизнес-класса доли студий и 1-комнатных квартир
Общество
По данным аналитиков проектной компании WE-ON GROUP, в последние два года застройщики жилых комплексов класса «бизнес» отдают предпочтение популярному сегодня формату квартир небольших площадей – студий и однокомнатных квартир. Это примерно 35% всей площади, предусмотренной под жилье.
Средняя площадь студии на данный момент составляет 19-24 квадратных метров, а однокомнатных квартир – 37-39 квадратных метров.
«Интересные тенденции наблюдаются в сегменте «бизнес». За последние два года можно наблюдать значительные изменения в проектах бизнес-класса. Доля «трешек» в новостройках потеряла около 5%, квартир с большей площадью стало меньше в среднем на 2%. Это объяснимо появлением популярного формата – студий и увеличением количества однокомнатных квартир. Доля таких квартир в среднем превышает треть всех квартир в ЖК», – комментирует Марина Самусенко, руководитель архитектурного отдела WE-ON GROUP.
По ее словам, для покупателя в данном случае тоже больше плюсов – предложение становится актуальным для тех, кто еще недавно мог засматриваться только на «комфорт». Надо отметить, что многое зависит от проекта, некоторые застройщики в конкретных проектах отказываются от студийного формата, что делает проект более камерным и приближает его немного более в сторону элитного жилья.
Примерно треть всех площадей приходится на 2-комнатные квартиры. Их квадратура может быть самой разной – от 46 до 75 квадратных метров.
В бизнес-классе средняя площадь 3-комнатной квартиры в среднем начинается от 75 квадратных метров (около 15% площадей), 4-комнатной – от 100 «квадратов». При этом надо не забывать, что на рынке практически исчезли стандартные квартиры с отдельной кухней – все стремятся к евро-формату с кухней-гостиной.