Последние новости
31.10.2024, 10:27 Фонд Юрия Лужкова: поддержка перспективной молодежи в сфере образования
31.10.2024, 00:48 Стало известно, как убрать фон у картинки в презентации «Р7-Офис»
30.10.2024, 21:42 Кубок Кремля по бильярду бьет все рекорды
30.10.2024, 20:28 Эксперты выберут лучшие парки, развлекательные центры, аквапарки и досуговые комплексы страны
30.10.2024, 17:39 Ростовская область заняла 3 место на Всероссийском детском экологическом форуме в Челябинске
30.10.2024, 16:21 Европейский тур продемонстрировал возможности для бизнеса Шаньси
30.10.2024, 12:36 Лидеры БРИКС призали к срочным мерам по борьбе с деградацией земель в преддверии КС ООН
30.10.2024, 11:54 Дуцзянъянь исследует деловой потенциал гигантских панд
30.10.2024, 11:10 Эквадор стремится сохранить экспорт бананов в Россию и увеличить поставки в Китай
30.10.2024, 10:15 ПАО «Симпреал» отмечено властями Оренбургской области за поддержку общественно-социальных инициатив
Основатель «МИЦ» Андрей Рябинский: рынок станет сложнее для девелоперов
Бизнес
В интервью газете «Ведомости» основатель компании «МИЦ» Андрей Рябинский рассказал о своей предпринимательской деятельности, изменении приоритетов компании в сторону столицы, нововведениях в законе о долевом строительстве и многом другом.
Девелопер заявил, что в последнее время «МИЦ» наращивает потенциал в старой и новой Москве. Сейчас там уже реализуется несколько интересных проектов, еще часть находится на стадии подготовки. Рябинский Андрей Михайлович отметил, что его компания не останавливается и занимается разработкой новых идей.
Андрей Рябинский – один из не многих девелоперов, который считает, что нововведения в законе о долевом строительстве позитивно повлияют на рынок недвижимости. По мнению застройщика, они защитят дольщиков от аферистов. Рассуждая о новом законопроекте, бизнесмен подчеркнул, что количество игроков уменьшиться, а жилье подорожает. Строительным компаниям станет работать сложнее, однако Рябинского мало беспокоит даже то, что деньги клиентов будут заморожены до ввода домов в эксплуатацию. Топ-менеджер уверен, что ГК «МИЦ» останется на плаву при любых обстоятельствах. Это связано с тем, что компания обладает собственным капиталом, у нее хорошие отношения с банками и низкая кредитная нагрузка.
Строительный рынок станет сложнее для всех девелоперов, увеличится конкуренция, усилится госрегулирование. С 1 июля текущего года клиентские средства будут храниться на эскроу-счетах, доступа к которым у застройщиков не будет. Только по окончанию строительства они смогут фиксировать прибыль, которую смогут забрать. Таким образом, от этого выиграет покупатель, поскольку у него отсутствует риск быть обманутым.
Также Андрей Рябинский рассказал, что огромное количество выданных разрешений на строительство в Москве приведут к росту цен. Это случится из-за увеличения кредитной нагрузки. Получается, что новый закон окажет реальное влияние на ценообразование на строительном рынке.