Последние новости
12.07.2025, 21:16 Алтай ждёт гостей-единомышленников на фестивале «ВОТЭТНО!»
12.07.2025, 14:17 От Музея Фаберже в Петербурге запустили новые водные маршруты
11.07.2025, 12:38 CGTN: Почему Китай чтит дух сопротивления агрессии?
11.07.2025, 12:46 Компания Westwell продемонстрировала свои решения в логистическом парке Logicor Garonor Park в Париже
10.07.2025, 21:54 Импортозамещение, которое никак не складывается
09.07.2025, 18:29 Технология отображения Hisense обеспечит просмотр повторов VAR на Клубном чемпионате мира по футболу FIFA Club World Cup 2025
09.07.2025, 18:08 В Ханчжоу запланировано открытие выставки «Зеленые мили: Степной шелковый путь в X–XII веках»
09.07.2025, 18:19 Hilco Industrial заключила контракт с японской JFE Steel Corporation для продажи производственных сталепрокатных линий с комбината EAST JAPAN Works
09.07.2025, 17:33 «Вертолеты России» сделали ставку на молодые кадры на форуме «Инженеры будущего»
09.07.2025, 10:53 Финансист Алексей Родин: Только объединив усилия мы сможем противостоять мошенникам
Рынок малоэтажного строительства Санкт-Петербурга и ЛО
Общество
По оценке руководителя компании «Дачный сезон» Тимура Дасаева, в 2020 году рынок загородной малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырастет на 15% или более, становясь не менее перспективным и привлекательным чем, рынок Москвы и Московской области.
Одним из ключевых факторов роста, отмечает Тимур Дасаев, является рост благосостояния людей. «Мы видим, что Петербург становится второй столицей, особенно для предпринимателей. Это относительно новый тренд, который появился недавно, всего несколько лет назад. Сегодня многие успешные и обеспеченные люди, выбирают местом для проживания Санкт-Петербург, а не Москву».
На этом рынке с одной стороны представлены местные компании, которые давно являются застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с другой стороны сейчас туда устремились московские федеральные компании, и с третьей стороны, здоровую конкуренцию и развитие рынка стимулирует присутствие компаний-застройщиков из северных стран, в частности, из Финляндии. В связи с этим, потребителем выдвигаются все более высокие требования к застройщикам.
Также нужно отметить, отличие стилистических предпочтений. Учитывая влияние севера, здесь более востребован скандинавский стиль. Соответственно преуспеют на этом рынке только грамотные застройщики, которые разбираются в стилистике и готовы выдержать конкуренцию с европейскими компаниями.
Еще один, как следствие возникающий фактор — появление новой транспортной инфраструктуры: строительство КАД и ЗСД, новых дорожных развязок; общее развитие региона; грамотная политика, способствующая увеличению числа крупных и квалифицированных застройщиков с хорошей деловой репутацией.
«Большая часть владельцев загородных домов – жители Санкт-Петербурга и области, но вместе с тем растет число тех, кто считает строительство в этом регионе выгодной инвестицией, они составляют 15-20%, и их число будет расти», – считает Тимур Дасаев.
Активно растет география застройки — наиболее интересные для строительства направления – Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Ломоносовский и Гатчинский районы, наиболее дорогие – Приморский и Курортный районы. Самыми востребованными остаются земельные участки, расположенные недалеко от водоемов, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.
«Сохраняется и растет также спрос на объекты, расположенные вдали от массовой застройки, в живописной местности с хорошей экологией, – отмечает Тимур Дасаев. – Предпочтение в настоящее время отдается объектам премиум-класса, построенным по собственным по индивидуальным проектам, что позволяет активно развивать данный рынок и предложить потребителю новые интересные решения».
Тимур Дасаев
Компания «Дачный сезон»