Последние новости
03.11.2026, 21:20 ICP DAS-BMP представит передовые решения на основе медицинского ТПУ на выставке COMPAMED 2026
03.11.2026, 21:08 HIZENERGY сохраняет статус Tier 1 в рейтинге BloombergNEF на фоне ужесточения критериев оценки в IV квартале 2026 года
03.11.2026, 09:36 Шэньчжэнь представляет тематическую песню и музыкальное видео о городе-организаторе APEC China 2026
03.11.2026, 08:19 HIZENERGY представила аккумуляторные системы накопления энергии для коммерческого и промышленного сектора в поддержку энергетического перехода
03.11.2026, 08:52 Medicilon представляет революционные лекарства с наградой Excellence in Client Partnership Award
02.11.2026, 08:46 Минобрнауки, школы и детские сады Татарстана получат 120 тысяч бесплатных лицензий офисного пакета Р7-Офис
30.10.2026, 23:33 Эксперты Viatti дали рекомендации по продлению срока службы зимних шин
30.10.2026, 19:11 Юристам нейросеть со ссылками, социологам «Прогнозист», морякам единая платформа: в Москве вручили премию «Технологии и инновации 2026»
30.10.2026, 16:00 «Код индустрии» пройдет в Томске: представители промышленных сфер обсудят новые технологии и решения для предприятий
28.10.2026, 22:03 Эксперты KAMA TYRES рассказали, как снизить расходы на грузовые шины
Рынок малоэтажного строительства Санкт-Петербурга и ЛО
Общество
По оценке руководителя компании «Дачный сезон» Тимура Дасаева, в 2020 году рынок загородной малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырастет на 15% или более, становясь не менее перспективным и привлекательным чем, рынок Москвы и Московской области.
Одним из ключевых факторов роста, отмечает Тимур Дасаев, является рост благосостояния людей. «Мы видим, что Петербург становится второй столицей, особенно для предпринимателей. Это относительно новый тренд, который появился недавно, всего несколько лет назад. Сегодня многие успешные и обеспеченные люди, выбирают местом для проживания Санкт-Петербург, а не Москву».
На этом рынке с одной стороны представлены местные компании, которые давно являются застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с другой стороны сейчас туда устремились московские федеральные компании, и с третьей стороны, здоровую конкуренцию и развитие рынка стимулирует присутствие компаний-застройщиков из северных стран, в частности, из Финляндии. В связи с этим, потребителем выдвигаются все более высокие требования к застройщикам.
Также нужно отметить, отличие стилистических предпочтений. Учитывая влияние севера, здесь более востребован скандинавский стиль. Соответственно преуспеют на этом рынке только грамотные застройщики, которые разбираются в стилистике и готовы выдержать конкуренцию с европейскими компаниями.
Еще один, как следствие возникающий фактор — появление новой транспортной инфраструктуры: строительство КАД и ЗСД, новых дорожных развязок; общее развитие региона; грамотная политика, способствующая увеличению числа крупных и квалифицированных застройщиков с хорошей деловой репутацией.
«Большая часть владельцев загородных домов – жители Санкт-Петербурга и области, но вместе с тем растет число тех, кто считает строительство в этом регионе выгодной инвестицией, они составляют 15-20%, и их число будет расти», – считает Тимур Дасаев.
Активно растет география застройки — наиболее интересные для строительства направления – Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Ломоносовский и Гатчинский районы, наиболее дорогие – Приморский и Курортный районы. Самыми востребованными остаются земельные участки, расположенные недалеко от водоемов, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.
«Сохраняется и растет также спрос на объекты, расположенные вдали от массовой застройки, в живописной местности с хорошей экологией, – отмечает Тимур Дасаев. – Предпочтение в настоящее время отдается объектам премиум-класса, построенным по собственным по индивидуальным проектам, что позволяет активно развивать данный рынок и предложить потребителю новые интересные решения».
Тимур Дасаев
Компания «Дачный сезон»