Последние новости
19.09.2026, 20:45 Lactips и SmartSolve объявили о глобальном стратегическом партнерстве в области беспластиковой упаковки
19.09.2026, 19:32 Huawei представляет обновленную сеть Stellar AI для обеспечения безопасного и интеллектуального подключения к агентскому миру
19.09.2026, 19:04 Когда прогноз — это позиция: Bybit представляет Bybit Odds для простой торговли на основе ценовых ожиданий
18.09.2026, 23:57 Космос стал частью юбилейного года Юрия Лужкова
18.09.2026, 19:31 Mikhail Danilov’s Sochi Legacy Highlights China-Russia Tourism Synergy and Domestic Growth
18.09.2026, 10:38 Freedom Holding Corp. станет генеральным партнером матча за звание чемпиона мира ФИДЕ 2026
17.09.2026, 14:26 ВТБ Инфраструктурный Холдинг оценил перспективы механизмов государственно-частного партнерства
16.09.2026, 23:27 Наведение мостов между цивилизациями через объектив: новый документальный фильм SZMG «Мир в цвету»
15.09.2026, 23:56 Более 2 тыс. поручений за 10 дней: доля принятых электронных документов выросла с 16% до 80%
15.09.2026, 16:32 Miral инвестирует 12 миллиардов дирхамов в следующий этап развития острова Яс
Гостиничный рынок Кубани меняется: что стоит за ростом числа новых проектов и закрытием отелей
Экономика
В Краснодарском крае складывается парадоксальная ситуация: число участников гостиничного рынка растет, но одновременно увеличивается и количество ликвидаций. По мнению экспертов, причина не только в последствиях прошлого туристического сезона, но и в изменении самой модели развития курортной недвижимости.
Сегодня покупатели все реже рассматривают гостиничный номер как «квадратные метры у моря». На первый план выходят вопросы, которые еще несколько лет назад интересовали в основном профессиональных инвесторов: кто будет управлять объектом, насколько продумана инфраструктура, как формируется доходность и сможет ли проект эффективно работать в долгосрочной перспективе.
Владимир Ковалев, генеральный директор курорта «Лучи»:
«Покупатель постепенно перестает оценивать гостиничный номер только как квадратные метры у моря. Его все больше интересуют инфраструктура проекта, оператор, структура дохода, сезонность, предполагаемая загрузка, эксплуатационные расходы и возможность выйти из инвестиции. Именно по этим параметрам сегодня можно отличить полноценный гостиничный бизнес от проекта, экономика которого строится преимущественно на первоначальной продаже недвижимости».
Еще один важный фактор — участие гостиничного оператора с самого начала реализации проекта. По словам Владимира Ковалева, если управляющая компания подключается только после завершения строительства, может оказаться, что планировки, инженерные решения и общественные пространства не соответствуют требованиям эффективной эксплуатации гостиницы.
О том, какие процессы сегодня происходят на гостиничном рынке Кубани, почему растет число новых участников и какие проекты окажутся наиболее устойчивыми в ближайшие годы, — в материале KrasnodarMedia.
