Квартирный вопрос: как мошенники наживаются на пенсионерах в условиях СВО

03.03.2025, 20:17 Общество

Почему эта проблема актуальна прямо сейчас?

В условиях военной и экономической нестабильности мошенники активизировались по всей стране, особенно в новых российских регионах. Государственные программы помощи, финансовая поддержка пенсионеров и переселение вынужденных переселенцев — всё это стало питательной средой для аферистов, которые научились мастерски использовать доверие пожилых людей в своих преступных схемах.

• Пик мошенничества приходится на новые регионы, где контроль со стороны правоохранительных органов ещё не до конца отлажен.
• Социальные службы перегружены, а мошенники представляются их сотрудниками, пользуясь ситуацией.
• Люди, пережившие военные действия, уязвимы и чаще идут на контакт, особенно если им обещают льготы, помощь или защиту.

Как результат — десятки случаев потери жилья среди пенсионеров и целая сеть теневых схем, извлекающих выгоду из человеческой беды.

Как работают аферисты? Реальные схемы, которые активно применяются в 2024 году

1 Квартира в обмен на помощь
Один из самых популярных способов — злоумышленники, представляясь работниками социальной службы, предлагают оформить документы на получение субсидий или льгот на ЖКХ. В реальности же пенсионер подписывает договор купли-продажи своей квартиры.

Реальный случай:
Галина Степановна из ДНР потеряла квартиру, подписав «заявление на льготу», которое оказалось договором продажи за 500 тысяч рублей вместо реальной стоимости в 8 миллионов.

2 Фальшивый долг за коммуналку
Пенсионеру приходит уведомление о «неоплаченном долге» (обычно через поддельные квитанции или «представителей» коммунальных служб). Далее аферисты предлагают решить проблему быстро, но для этого нужно срочно подписать бумагу – якобы заявление на реструктуризацию долга, а по факту это займ или передача прав на недвижимость.

3 Программа переселения в новые дома
В новых регионах активно строится жильё, и этим пользуются мошенники, предлагая обменять старую квартиру на новую в строящемся комплексе. Пенсионер подписывает документы, но квартиры не существует, а аферисты исчезают.

4 Фиктивные медицинские услуги
Лжеволонтёры и «благотворители» предлагают пенсионерам бесплатные операции, лечение или льготные лекарства. Взамен просят копию паспорта и снилс — а потом на эти документы оформляют микрозаймы или даже перерегистрацию недвижимости.

5 Дом престарелых в обмен на жильё
Пожилому человеку обещают комфортные условия в пансионате, где за ним будут ухаживать, но для этого нужно передать квартиру. После сделки аферисты выселяют его и оставляют ни с чем.

Как мошенники используют ситуацию в новых регионах?

• Одинокие пенсионеры – самая лёгкая цель, особенно если у них нет детей и близких, способных проверить документы.
• Бюрократические изменения – новые российские регионы проходят через процесс адаптации законодательства, чем пользуются аферисты, обещая «ускоренное» оформление льгот и недвижимости.
• Недостаток юридической осведомлённости – в ДНР, ЛНР и приграничных районах не все знают, как проверить документы через Росреестр или куда обращаться за защитой.

Как защитить себя и своих близких? Советы от «Народного фонда «Родина»

• Не подписывать документы без проверки.
   Перед подписью любой бумаги обязательно прочитайте её или покажите юристу.
• Проверять все визиты «социальных служб».
   Если к вам пришли с предложением о льготах, помощи или субсидиях, позвоните в организацию и уточните, действительно ли они отправляли сотрудника.
• Контролировать собственность через Росреестр.
   Проверяйте через сайт egrn.gov.ru, не было ли попыток переписать недвижимость без вашего ведома.
• Остерегаться «слишком выгодных» предложений.
   Если кто-то обещает быструю выплату, бесплатное лечение или обмен квартиры без рисков, скорее всего, это мошенничество.
• Заботиться о пожилых родственниках.
   Если у вас есть пожилые родственники, контролируйте их финансовые операции, помогите им установить защиту на телефоне от мошеннических звонков.

Вы не одни – Фонд «Родина» готов помочь!

Фонд «Родина» не только помогает пострадавшим, но и работает над предотвращением таких преступлений, информируя пожилых людей и проводя юридические консультации.

Если вы или ваши близкие столкнулись с мошенниками — свяжитесь с нами!

• Телефон горячей линии +7 (499) 133-00-55
• Сайт Фонда «Родина» https://nfrodina.ru/
• Телефон горячей линии в ДНР: +7 (949) 454-92-57

      Адрес офиса в ДНР: г. Донецк, пр. Гурова, 4

Эта статья — первая в цикле публикаций о том, как мошенники наживаются на проблемах, связанных с СВО. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе!