Последние новости
06.12.2022, 12:14 Компания YuanTech Solar получила сертификаты IEC 61215 и IEC 61730 от TÜV SÜD
06.12.2022, 12:30 В Университете Цинхуа прошел Всемирный форум поколения Z 2022
06.12.2022, 12:17 Архитектурно-инжиниринговая компания КТС ПРОЕКТ стала генеральным проектировщиком гостиницы на востоке Москвы
06.12.2022, 12:24 На фестивале наставничества в Оренбурге призвали россиян внести свою лепту в это направление
05.12.2022, 18:39 Его Королевское Высочество принц Мухаммед ибн Салман объявляет о запуске Sindalah, первого проекта развития островных территорий NEOM
05.12.2022, 18:32 Компания Sinoboom вошла в число 50 ведущих производителей строительной техники 2022 года
05.12.2022, 18:09 Restaurant Brands International и McWin будут развивать культовые сети в Восточной Европе
04.12.2022, 12:17 «Таких глобальных научных исследований не проводили 30 лет»: эксперты РАН оценили итоги Большой научной экспедиции, организованной «Норникелем»
03.12.2022, 17:55 Первая Глобальная конференция по цифровой экологии состоится 13 декабря
03.12.2022, 17:59 CGTN: Китай и ЕС стремятся укреплять связи перед лицом глобальных проблем
О современных тенденциях в строительстве
Общество
О современных тенденциях в строительстве рассказывают эксперты.
Метальников Александр Иванович
О современных тенденциях в строительстве
О новых тенденциях в технологиях и материалах, которые применяются в современном строительстве, рассказывает топ-менеджер компании «Интерстрой-энерго» Метальников Александр Иванович.
Сегодня в строительстве широко используются инновационные технологии и материалы. Это позволяет уменьшить расходы компаний, повысить производительность труда, эффективность работ и сократить сроки строительства.
Применение инновационных технологий, как считает Метальников Александр Иванович, облегчает процесс проектирования и возведения сооружений. Также благодаря этому обеспечивается экономия энергии и поддерживается благоприятная экологическая ситуация.
Новые строительные материалы, которые широко используются в строительной сфере:
* пеноблоки;
* СИП-панели;
* газобетон;
* керамзитобетон.
К новым технологиям, которые получили широкое распространение в современном строительстве, относятся следующие:
* Использование каркасных конструкций, на которых затем закрепляются блоки из разных материалов.
* Новый способ устройства фундамента в российских условиях — ТИСЭ. Даная технология позволяет получать опалубку, которую можно легко снимать и перемещать по периметру здания.
* Использование компьютерных программ для автоматизированного проектирования зданий.
Новым в долевом строительстве является использование застройщиками эскроу-счетов при продаже недвижимости. Новый механизм расчетов при покупке квартиры предполагает, что деньги покупателей зачисляются на специальные эскроу-счета в банках. На счет застройщика они поступят только после того, как объект недвижимости будет сдан в эксплуатацию. Квартира покупателя также должна быть оформлена в собственность. Только после этого застройщик получит в банке денежные средства. Вместо прямого перечисления средств застройщику банк по соглашению с ним может забрать их в счет погашения кредита, полученного застройщиком на строительство.
В случае банкротства застройщика или при невыполнении им принятых по договору долевого строительства обязательств банк обязан вернуть дольщику все средства, которые имеются на счете. Для каждого договора долевого участия открывается один эскроу-счет. При оформлении ипотечного кредита первый взнос также вносится на этот счет.
При этом средства на таких счетах будут застрахованы. При банкротстве банка или отзыве у него лицензии выплачивается материальная компенсация на сумму около 10 миллионов рублей на одного дольщика.