Последние новости
07.05.2025, 20:40 История одной семьи в годы войны оживет на фасаде московской Мэрии
06.05.2025, 20:18 Когда история пахнет хлебом: в Москве состоялась премьера фильма «Корочка хлеба»
06.05.2025, 20:13 CGTN — Как дипломатия первых лиц государств дает новый импульс российско-китайским отношениям?
03.05.2025, 11:57 Инновационный лидер в области устойчивой моды Лиз Хершфилд назначена исполнительным директором Cotton Council International (CCI)
02.05.2025, 11:58 CGTN: Как Китай ускоряет развитие искусственного интеллекта и продвигает высококачественное сотрудничество со странами Глобального Юга
01.05.2025, 15:36 Искусственный интеллект и российские банки: как ИИ решения трансформируют финансовый сектор в 2025 году
01.05.2025, 13:57 Фонд «Родина»: Когда чужая боль становится бизнесом — и когда рядом есть те, кто не предаёт
01.05.2025, 11:08 Эксперт «Х5 Клуба» рассказала, как избежать масштабных трат в майские праздники
30.04.2025, 22:33 «Мотовесна 2025» демонстрирует рост интереса к шинам для велосипедистов и квадроциклистов
30.04.2025, 21:36 iral объявила о рекордном посещении острова Яс и острова Саадият в 2024 году
Пережить COVID-19 и продолжить развиваться
Компании
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представила специальный отчет «Пережить COVID-19 и продолжить развиваться» с ключевыми фактами, финансовыми и операционными показателями за период январь-октябрь 2020г., а Президент ФПК «Гарант-Инвест» Панфилов А.Ю. дал интервью журналу Cbonds Review c тем же заголовком. В интервью Президент Финансово-Промышленной Корпорации «Гарант-Инвест», Генеральный директор АО «Коммерческая Недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, как компания переживает коронакризис, как удалось сохранить бизнес и возможность зарабатывать на докризисном уровне, как пандемия COVID-19 ускорила неизбежную трансформацию во всех сферах бизнеса и на рынке коммерческой недвижимости, а также об абсолютно новой концепции многофункционального комплекса WEST MALL на Западе Москвы. Вклад компании в развитие рынка «зеленого» финансирования и подготовка к размещению второго выпуска «зеленых» облигаций объемом 500 млн рублей также является важной новостью от ФПК «Гарант-Инвест».
Так, торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» не прекращали работу во время карантина весной 2020 г., суммарно 63% площадей оставались открытыми. После снятия ограничений посещаемость и выручка постоянно росли и приблизились к доковидным показателям в сентябре – октябре 2020 г. Основным позитивным фактором за период пандемии было 4-х этапное снижение Ключевой Ставки ЦБ РФ, это дает Компании 6 важнейших преимуществ. Крупнейшие банки-кредиторы (Сбер, ВТБ) предоставили кредитные каникулы на срок 6-9 мес. По облигациям за январь-октябрь было выплачено 1,4 млрд рублей.
Динамика финансовых показателей:
Поступление средств во время карантина (апрель-май 2020г.) снизилось на 23%.
Остатки в счетах компании выросли на 95% с 01.06.2020г. по 30.10.2020г.
Выручка за 3й кв. выросла на 21% относительно 2 кв. 2020г.
EBITDA за 9 мес. 2020г. составляет 1,56 млрд руб., что соответствует уровню показателя прошлого года.
За 3й кв.2020г. показать EBITDA/проценты составляет 1,4.
EBITDA за 3 кв. 2020г. выросла в 2 раза относительно 2 кв. 2020г. и на 30 % относительно 3 кв. 2019 г.
показать долг/EBITDA на 01.10.2020г. составляет 8,2.
Динамика операционных показателей:
Удалось сохранить 96,4% арендаторов.
Посещаемость с июня по сентябрь 2020г. выросла на 52%.
За период пандемии подписано 18 новых договоров аренды, часть из этих арендаторов открылись с июня по октябрь.
Суммарный процент скидки арендаторам в октябре 2020г. составил 8,24% (вместо 36,13% в мае).
Прогнозируемая вакантность на конец 2020г. — 5,51.(3,52% на 01.01.2020г. и 9,58% на 01.07.2020г.).
Специльный отчет АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» «пережить Covid и продолжить развиваться» размещен на сайте компании www.com-real.ru