$77.92 €91.31

Последние новости

19.10.2020, 17:27 На предприятии Технодинамики стартовала акция «Неделя без турникетов»

19.10.2020, 08:57 Новый продукт страхования жизни — сбережения в долларах с доходом 3 % годовых

18.10.2020, 17:07 Александр Молотков прокомментировал уход из жизни председателя Московского городского совета ветеранов Владимира Долгих

18.10.2020, 11:19 Александр Добряков прокомментировал начало проекта «Кибер-Осень 2020»

18.10.2020, 10:11 За вклад в акцию #МыВместе руководители компании СУЭК получили награды Владимира Путина

18.10.2020, 09:33 Свыше 110000 учителей из 39 российских регионов воспользовались ресурсом «Классный руководитель онлайн»

18.10.2020, 07:00 В дистанционном формате состоится отборочный этап Московской олимпиады школьников

17.10.2020, 22:41 Московские власти призывают бизнес к соблюдению «антикоронавирусных» мер

16.10.2020, 22:01 Мошеннические дела по занижению кадастровой стоимости недвижимости в столице взяты на особый контроль

16.10.2020, 22:44 Более 1,5 тысячи человек уже зарегистрировались для участия в онлайн-хакатоне «Лидеры цифровой трансформации»

ВСЕ НОВОСТИ

Период самоизоляции негативно повлиял на рынок вторичного жилья в стране

Общество

Карантин и недвижка

Исследование ЦИАН показало, что по итогам первого полугодия 2020-го года цены на вторичную недвижимость в стране упали примерно на 5%. За этот период средняя цена метра жилья на вторичке составила 72,2 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во втором полугодии 2019-го года.

Особенно сильный спад пришелся на период самоизоляции, во время которого большая часть населения пребывала на вынужденных выходных. Ограничительные меры, введенные из-за эпидемии вируса COVID-19, привели к тому, что общая стоимость среднего предложения в стране составила 3,56 млн рублей с учетом средней площади квартиры 56 м². В абсолютном выражении она упала на 180 тысяч рублей.

Это первое снижение цен на жилую недвижимость с 2017 года. До начала кризиса, вызванного распространением вируса, цифры неуклонно росли в том числе и на вторичку. Причем в первом квартале собственники квартир опускали цены неохотно, но позже отступили под влиянием упавшего спроса. Его снижение демонстрируется уменьшением числа просмотров объявлений, которое, например, по итогам марта составило внушительные 28% от обычных среднемесячных показателей. Риелторы, предрекая дальнейший спад и снижение числа сделок до минимума, прогнозируют на фоне экономических неурядиц вторичный рынок может и вовсе впасть в кому.

Везде по-разному

В недавнем исследовании было задействовано 129 населенных пунктов с числом жителей более 100 тысяч человек. Еще одно важное условие по каждому из них должно иметься хотя бы 100 объявлений о продаже недвижимости. Результаты показали, что в городах-миллионниках стоимость одного квадратного метра упала на 9,2%, а в городах с населением от 500 тысяч зафиксирован рост этого показателя на 6,7%.

Другой эффект наблюдается в столицах: цена квадратного метра в Москве на вторичном рынке поднялась за рассматриваемый период на 1,3%, в Санкт-Петербурге рост еще больше 2,4%.

В числе первых по росту стоимости вторичного жилья оказались такие города, как Находка и Петрозаводск. А самое сильное снижение продемонстрировали Братск, Орск и Якутск.

Найти данные по стоимости вторичного жилья в столице можно по ссылке: https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje. На портале Onrealt выставлены тысячи предложений недвижимости в Москве и других городах РФ. Удобный расширенный фильтр и наличие фотографий позволят быстро подобрать подходящий вариант.