Последние новости
15.11.2025, 13:30 Университет Косыгина представил авторские костюмы на выставке «Традиционная Россия» в Государственной Думе
15.11.2025, 11:22 В Пекине прошла конференция FOTON Global Partners 2026: глобальная стратегия по созданию коммерческого транспорта мирового класса
15.11.2025, 10:00 57-я Китайская международная мебельная выставка-ярмарка в Гуанчжоу представляет новую тему «CONNECT • CREATE» и обновленный фирменный образ
15.11.2025, 10:24 BingX запускает Listing FastTrack – ускоренную и прозрачную программу листинга токенов
15.11.2025, 10:16 SANY Heavy Industry: выручка за 3-й квартал увеличилась на 10,73%
15.11.2025, 10:24 Правильные дайджесты повышают готовность компаний к кризисам
15.11.2025, 10:35 Как сделать стильное свадебное приглашение в редакторе презентаций Р7 офис?
15.11.2025, 09:15 Сбер представил обновлённый раздел «Инвестиции» в СберБизнес
14.11.2025, 18:22 Наставники в профессии, спорте и жизни: кто нужен россиянам
14.11.2025, 17:25 Народные мотивы и современное звучание: музыкальный проект «Ой, то не вечер» о Степане Разине
Период самоизоляции негативно повлиял на рынок вторичного жилья в стране
Общество
Карантин и недвижка
Исследование ЦИАН показало, что по итогам первого полугодия 2020-го года цены на вторичную недвижимость в стране упали примерно на 5%. За этот период средняя цена метра жилья на вторичке составила 72,2 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во втором полугодии 2019-го года.
Особенно сильный спад пришелся на период самоизоляции, во время которого большая часть населения пребывала на вынужденных выходных. Ограничительные меры, введенные из-за эпидемии вируса COVID-19, привели к тому, что общая стоимость среднего предложения в стране составила 3,56 млн рублей — с учетом средней площади квартиры 56 м². В абсолютном выражении она упала на 180 тысяч рублей.
Это первое снижение цен на жилую недвижимость с 2017 года. До начала кризиса, вызванного распространением вируса, цифры неуклонно росли — в том числе и на вторичку. Причем в первом квартале собственники квартир опускали цены неохотно, но позже отступили под влиянием упавшего спроса. Его снижение демонстрируется уменьшением числа просмотров объявлений, которое, например, по итогам марта составило внушительные 28% от обычных среднемесячных показателей. Риелторы, предрекая дальнейший спад и снижение числа сделок до минимума, прогнозируют — на фоне экономических неурядиц вторичный рынок может и вовсе впасть в кому.
Везде по-разному
В недавнем исследовании было задействовано 129 населенных пунктов с числом жителей более 100 тысяч человек. Еще одно важное условие — по каждому из них должно иметься хотя бы 100 объявлений о продаже недвижимости. Результаты показали, что в городах-миллионниках стоимость одного квадратного метра упала на 9,2%, а в городах с населением от 500 тысяч зафиксирован рост этого показателя на 6,7%.
Другой эффект наблюдается в столицах: цена квадратного метра в Москве на вторичном рынке поднялась за рассматриваемый период на 1,3%, в Санкт-Петербурге рост еще больше — 2,4%.
В числе первых по росту стоимости вторичного жилья оказались такие города, как Находка и Петрозаводск. А самое сильное снижение продемонстрировали Братск, Орск и Якутск.
Найти данные по стоимости вторичного жилья в столице можно по ссылке: https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje. На портале Onrealt выставлены тысячи предложений недвижимости в Москве и других городах РФ. Удобный расширенный фильтр и наличие фотографий позволят быстро подобрать подходящий вариант.