$78.31 €91.08

Последние новости

18.07.2025, 22:04 Ретроралли «СТОЛИЦА.RODIS Классик Тур» стало частью празднования Дня московского транспорта

17.07.2025, 22:45 Отчет Bitget Wallet: игры и путешествия — главные сферы интересов при использовании криптовалютных платежей

17.07.2025, 21:31 Всемирный день навыков молодежи 2025: Shanghai Electric продвигает развитие ИИ и цифровых навыков в рамках Глобального инновационного турнира

17.07.2025, 15:27 Приз имени Юрия Лужкова получат спортсмены на фестивале The BOWL

17.07.2025, 13:42 Предпоказ уникальных янтарных лотов организован для гостей AmberForum и журналистов

17.07.2025, 10:35 Rwazi собирает 12 млн долларов, чтобы заменить каждое интуитивное решение советом цифрового помощника на основе ИИ

17.07.2025, 10:31 Инициатива по развитию человеческого потенциала (HCI) публикует аналитический отчет за 2025 год 

16.07.2025, 08:34 Vantage блистает на выставке Money Expo Colombia 2025

12.07.2025, 21:16 Алтай ждёт гостей-единомышленников на фестивале «ВОТЭТНО!»

12.07.2025, 14:17 От Музея Фаберже в Петербурге запустили новые водные маршруты

ВСЕ НОВОСТИ

Период самоизоляции негативно повлиял на рынок вторичного жилья в стране

Общество

Карантин и недвижка

Исследование ЦИАН показало, что по итогам первого полугодия 2020-го года цены на вторичную недвижимость в стране упали примерно на 5%. За этот период средняя цена метра жилья на вторичке составила 72,2 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во втором полугодии 2019-го года.

Особенно сильный спад пришелся на период самоизоляции, во время которого большая часть населения пребывала на вынужденных выходных. Ограничительные меры, введенные из-за эпидемии вируса COVID-19, привели к тому, что общая стоимость среднего предложения в стране составила 3,56 млн рублей с учетом средней площади квартиры 56 м². В абсолютном выражении она упала на 180 тысяч рублей.

Это первое снижение цен на жилую недвижимость с 2017 года. До начала кризиса, вызванного распространением вируса, цифры неуклонно росли в том числе и на вторичку. Причем в первом квартале собственники квартир опускали цены неохотно, но позже отступили под влиянием упавшего спроса. Его снижение демонстрируется уменьшением числа просмотров объявлений, которое, например, по итогам марта составило внушительные 28% от обычных среднемесячных показателей. Риелторы, предрекая дальнейший спад и снижение числа сделок до минимума, прогнозируют на фоне экономических неурядиц вторичный рынок может и вовсе впасть в кому.

Везде по-разному

В недавнем исследовании было задействовано 129 населенных пунктов с числом жителей более 100 тысяч человек. Еще одно важное условие по каждому из них должно иметься хотя бы 100 объявлений о продаже недвижимости. Результаты показали, что в городах-миллионниках стоимость одного квадратного метра упала на 9,2%, а в городах с населением от 500 тысяч зафиксирован рост этого показателя на 6,7%.

Другой эффект наблюдается в столицах: цена квадратного метра в Москве на вторичном рынке поднялась за рассматриваемый период на 1,3%, в Санкт-Петербурге рост еще больше 2,4%.

В числе первых по росту стоимости вторичного жилья оказались такие города, как Находка и Петрозаводск. А самое сильное снижение продемонстрировали Братск, Орск и Якутск.

Найти данные по стоимости вторичного жилья в столице можно по ссылке: https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje. На портале Onrealt выставлены тысячи предложений недвижимости в Москве и других городах РФ. Удобный расширенный фильтр и наличие фотографий позволят быстро подобрать подходящий вариант.