Применение материнского капитала при покупке квартиры в Крыму в 2021 году

23.07.2021, 09:42 Без рубрики

При покупке квартиры в Крыму в 2021 году можно использовать материнский капитал. Причем применение указанной суммы разрешено, в том числе в виде первоначального взноса. Но стоит учесть, что деньги становятся доступными, когда ребёнку исполняется 3 года. 

Размер материнского капитала зависит от года выплаты и от того, о каком ребёнке идёт речь. То есть на первого в 2021 году полагается 155,6 тысяч рублей. А на второго оформляется уже 483,9 тысяч рублей. 

Льготная ипотека для многодетных семей

Свои преимущества при покупке квартиры в Симферополе есть и у многодетных семей. Они могут оформить квартиру на выгодных условиях. В частности, государство погашает до 450 тысяч рублей. На это право могут претендовать семьи, у которых 3 или 4 и так далее ребёнок родился в период с 2019 по 2022 год включительно. 

Что нужно учитывать?

Использование материнского капитала при покупке ипотечной квартиры в Крыму означает, что вам нужно будет выделить доли детям при приобретении этой квартиры. При продаже недвижимости впоследствии придётся выделить часть недвижимости в другой недвижимости, которые будут приобретены вместо реализуемой. В противном случае дети после совершеннолетия смогут оспорить сделку. Из-за этого многие покупатели отказываются приобретать квартиры на вторичном рынке, если те связаны с материнским капиталом. Поэтому использовать его нужно взвешенно, осознавая особенности последующей продажи квартиры.